Video · Recorridos · Análisis

Recorridos en video por Cartagena

Conoce las zonas premium, propiedades destacadas y análisis del mercado inmobiliario de Cartagena en formato video. Una manera honesta de mostrar lo que verás cuando llegues.

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Recorrido · Zona

Bocagrande en 4K — qué se ve hoy

Recorrido peatonal por la zona, la avenida frente al mar, edificios premium y comercio.

📍 Bocagrande⏱ 8 min
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Recorrido · Zona

Castillogrande — el barrio más exclusivo

Las características que diferencian a Castillogrande de Bocagrande para inversionistas.

📍 Castillogrande⏱ 6 min
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Recorrido · Zona

Centro Histórico — patrimonio + Airbnb

Cómo se vive el patrimonio UNESCO y por qué la renta turística aquí tiene ocupación tan alta.

📍 Centro Histórico⏱ 10 min
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Recorrido · Zona

La Boquilla — la zona emergente

Los desarrollos hoteleros, la playa y por qué La Boquilla creció más que cualquier otra zona en 2026.

📍 La Boquilla⏱ 7 min
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Tour propiedad

Tour: Edificio Allure, Bocagrande

Recorrido completo del apartamento más exclusivo del catálogo, con vista al mar y zona social.

🏠 Apartamento⏱ 5 min
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Tour propiedad

Cómo elegimos las propiedades de catálogo

Detrás del filtro: qué revisamos antes de listar una propiedad y qué descartamos siempre.

🎯 Behind-the-scenes⏱ 4 min
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Análisis

¿Vale la pena invertir en Cartagena en 2026?

Análisis numérico zona por zona: ROI, valorización, riesgos y por qué algunos inversores se equivocan.

📊 Datos 2026⏱ 12 min
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Análisis

Renta turística vs arriendo tradicional

Comparativa real con números: ocupación, costos operativos, neto al bolsillo del propietario.

💰 ROI real⏱ 9 min
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Guía · Extranjeros

Cómo compra un extranjero en Cartagena (paso a paso)

Formulario 4 del Banco República, transferencia internacional, escritura, registro. Sin tecnicismos.

🇺🇸 EN/ES⏱ 11 min
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Guía · Tributación

Impuestos para propietarios en Cartagena

Predial por estrato, retención en arriendos, ganancia ocasional al vender. Qué pagar y cuándo.

🧾 Tributación⏱ 8 min
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Guía · Diligencia

Los 10 errores más caros al comprar en Cartagena

Errores reales que hemos visto: linderos, expensas atrasadas, documentos faltantes y cómo evitarlos.

⚠️ Debida diligencia⏱ 10 min

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